移民希腊华人真实生活_希腊移民后悲惨生活

1.移民希腊后的生活怎么样，方便吗？

2.移民希腊却不能工作，那我还要不要去

3.移民后如何生活

利益：

1、政策利好。

希腊投资买房其实好处比较多，“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后，作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊，成为中国资本进入欧洲的重要支点，其战略位置十分重要。

2、抄底良机。

近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。

3、宜旅宜居。

希腊是个环境十分优美的国家，相对比国内环保工作的滞后，人满为患的生存环境、就业不理想的现状，希腊完善的社会，优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产，就可以安静的享受生活，过上坐拥如画风景的美丽人生。

4、性价比高。

希腊的房价不贵，且是永久产权。这也是大批申请者们投资希腊房产的重要原因之一。可以在希腊购买到性价比很高的房产户型，希腊房产投资区域选择空间很大，不管是希腊、圣托里尼岛，都很适合投资买房。

弊端：

1、希腊移民之后不能工作。

法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，你自行创业希腊是非常欢迎的。

2、希腊移民不能获得一些社会。

只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险，相比加拿大与澳大利亚这种大国，想无条件享受到希腊的是一件比较难的事情。

虽然每个投资移民项目都有优点与缺点，但是主要还是看您更看重哪方面：

只要优势足够明显，利好多。希腊买房移民也是如此，完善的医疗以及社会、良好的教育体系与、优美的生活环境，安全放心的饮食，爱琴海般浪漫的生活方式，相信在未来很长一段时间里，希腊买房移民依然会是欧洲最有竞争力的投资项目，选择希腊绝您绝对不会后悔!

移民希腊后的生活怎么样，方便吗？

从长期投资的视角，希腊储蓄取不出来了，利息比较低，处在“掉价”情况。希腊房地产，能够收帐+升值。客观申请者都会选择希腊房地产，而非希腊储蓄。自然，有一些申请者会没有按照套路出牌，便是要办希腊储蓄移民投资。办理完后，哪一天不高兴了，或是急用钱，把希腊居留卡真实身份废止，能够将钱取出，怀着这样的想法申请者，是可以试着走希腊储蓄工程项目的。

虽然出现希腊房地产业涨价，但在希腊每个地方的房地产业可能会历经升高随后降低的周期时间。也就是说，也正是因为大家附近房地产业涨价，并不等于希腊全部区域的房产价格还在增涨。但是，这类发展趋势对投资者至关重要。投资人一般希望能在周期时间底部周围买进并且在周期的顶端周边售出。在开展买楼边，一定会先考虑希腊房地产业，然后写作业。这其中包含查验希腊的货币汇率和可靠性。

一般在买房人员原来定居国的房产交易一般不用侓师服务，可是在挑选希腊海外房房地产时，有着意味着个人利益独立的知名律师是一个明智选择。更专业的律师团会留意隐性的法律风险，这会对买房人员来说是十分珍贵的。伴随着希腊移民项目火爆，移民机构雨后春笋般兴起，其中就有欠佳中介公司。根据过高希腊房子价格、出售产权年限不清楚的房地产等多个方面价格垄断，坑骗投资者的利益，因此办移民投资如果想找中介须找资质证书全，资深的中介公司。

最先25万欧元买房移民这样的项目绝对是真实存在，可是这里边存有几个问题：一是价格虚高，中介公司一般会抬价40%甚至更高，换句话说你花25万欧元买的房子也许只是值十几万欧。二是25万欧元并不是包含房子的全部新项目，仅仅房子的基金净值价钱，此外的税金、律师代理费都是没测算等在内的，倘若全算上差不多要30万欧元。

次之有一些组织为了能用廉价吸引投资者，存有一房多卖的现象，你与其他好多个顾客名称都是在同一张房契上，如未来打算卖出铺面，都要所有人允许才能够。最终房子和美国绿卡是绑定，即使所有人允许把房子卖了，暂且不说房屋能否升值，你美国绿卡也会逐渐撤销。

如果你真想移民希腊，最明智的是希腊护照签证这个方式，绝对性零风险，毕竟是必须亲笔写批准的。此外希腊护照签证含金量在所有欧洲也是非常高，拥有一本大部分全部欧洲都可以随意行驶了。希腊永居权是与房地产关联在一起的，移民者在没永居以前不可以卖出房地产，不然就会丧失移民投资真实身份(永居美国绿卡)。除非是在五年内住够4年2个月，取得欧盟永居或永居，这时候房地产才能够自由交易。

移民希腊却不能工作，那我还要不要去

一般来说，一个三口之家的整体生活费用约为600或700欧元。对于普通移民来说，即使他们在希腊工作，他们的月收入也在近1000欧元左右。例如，面包和鸡蛋的消费水平与中国基本相同，而一些水果和蔬菜的价格相对较高。但是这里的水消费更便宜。

希腊移民的生活概括起来就一个字“慢”。在希腊人的眼中，生活是一种艺术，是一种享受。他们喜欢把自己的时间和精力投入到他们所热爱的事情中，而不是让自己被忙碌和疲惫所笼罩。这种生活方式不仅让希腊人拥有了更加幸福的生活，也让世界各地的人们羡慕不已。

移民后如何生活

对于很多想要办理希腊移民的申请人来说，就业是一大难题。众所周知，按照法律规定，持有永居卡的申请人是不能工作的，但不工作又如何才能维持自己移民以后的生活呢？而不能维持生活，又何必移民呢？这样想来，似乎是进入了一个死胡同。但其实不然。

尽管希腊法律规定了不能就业，却并不限制申请人自主创业，事实上，移民到了希腊以后，申请人可以干的事情也很多。

一、房产投资

不少中国人对于房产都会有一种特殊的情结，认为有了房子就有了安全感。这一想法，在办希腊移民的申请人中同样适用，而对于他们来说，房子就不仅仅只是安身立命的保障了，同时，它还是一种投资方式。

由于多年前的经济危机影响，希腊整体的房价较之前有了大幅下降，而受益于各种政策的扶持，房价近两年已经有了明显的回涨。而且，由于希腊的旅游业发达，每年前往那里旅游度的人数众多，对住房的需求十分旺盛，在交通便利、基础设施完善的雅典市中心，Airbnb模式的短租房，年租金回报可以达到5%！有不少申请人都是看中了这一点，而专门跑去希腊投资房产的，比如去年，一个中国投资人一口气买下了100套房，就是为了投资。

移民客户L女士是为了孩子上学问题移民的，此前她也担心过希腊不能就业这一问题，毕竟孩子还要上学，家里不能只有支出没有收入，后来咨询过我们后才知道可以通过投资希腊房产来获得租金收益，于是L女士购置了市中心靠近卫城的两套小户型住宅包租给我们做短租，自己一家则住在北部的公寓里。短租房一晚上的租金大概80到100欧，一个月下来不仅能满足他们全家的日常花费，还能有不少盈余。

二、开店

移民希腊以后在当地做买卖的申请人也不少，当然，大部分人都会选择相对容易经营一些的个体店，比如超市、纪念品店、民宿、中餐厅等，相比于开办公司来说，自己开店做买卖虽然赚不了那么多钱，但胜在体量小好经营，维持生活，赚点小钱足够了。

两年前的移民客户H先生就是其中之一。在国内的时候，他就经营了两家川餐馆，所以办移民时知道希腊当地不能就业后就有了在当地也开间中餐馆的主意。后来正式登陆希腊以后就在我们后期团队的帮助下将餐馆开了起来。餐厅规模不大，还是以川菜为主，同时还根据外国人的口味设计了很多融合菜。H先生的餐馆从开业到现在有一年了，生意还不错，不仅是中国人，还有不少外国人也很喜欢。

三、开公司

可能绝大多数人都不知道，希腊的第一产业，其实是农业。希腊属于丘陵地区，可耕种面积占到了国土面积的30%。当地的棉花、果蔬、橄榄油、水产品等都远销海外，还有蜂蜜、奶酪、葡萄酒等，都是主要出口的农产品。因为这一优势，不少中国企业家和移民申请人也都做起了进出口生意。

客户T先生移民后就自己开了家公司，专门做农产品进出口生意，他在国内就有创业、管理的经验，所以到了希腊上手也挺快。因为希腊是鼓励创业的，所以在希腊开设公司的程序并不复杂，在我们后期团队的协助下，T先生的公司从筹备，到成立再到稳步运营都很顺利。由于欧盟农产品的质量绝对过硬，且价格也并不太贵，所以很受国人的欢迎，T先生公司的盈利状况不错，最近，他正想着再扩大一下规模。

当然了，在希腊开公司也并不是只能做进出口生意，如果你想从事其他行业也是完全没有问题的，但像银行、保险这类有希腊法律特殊规定的行业还是不能涉及的，如果您想了解更多关于在希腊开办公司的细节问题，请咨询我们移民专家。

如果上面所说的几点你都不喜欢或者做不来，那么也别急，时下正火的代购也可以了解一下，我们的很多客户移民以后也会开始做代购，虽然并不是个稳定的工作，但赚点外快还是没问题的。

移民有很多种：有投资移民、技术移民、团聚移民、购房移民。每个国家的移民政策不同，移民方式也就不同，下面“移天下”为大家总结了了一些移民希腊后的一些常见问题以及如何生活。

一、什么契机选择希腊移民，为什么没有选择其他欧洲项目？

A：我是2015年将近年底移民去的希腊。

你们知道2014年整个中国股市大跌，我当时是在行政单位，国内生活按部就班，感觉一眼都可以看到自己老了的样子。而且小孩在学校压力也比较大，感觉性格有些叛逆，确实是想有个改变。

当时希腊项目一是简单、二是没有移民监、又不需要排队。匈牙利吧，将来能不能还款我又不能掌控，希腊我至少还有个房子在手。西班牙要50万欧，我没那么多预算啊。

Q：我们了解希腊经济是不如西班牙的，您当时有没有考虑这个因素？

A：我只有这么多预算呀。而且经济不好那是国家层面的，真实当地人还是很享受生活的，希腊人每季度都会买新衣服，不像我们中国人尤其是老一辈旧的衣服都舍不得丢，希腊人很想得开的，只是存钱意识比较少。

Q：您刚才有提到因为预算的原因，选择了希腊，有没有考虑过将来的生活问题？您是怎样有勇气迈出这一步的？

A：其实我提前算好的。希腊当地有很多早期过来的移民，大部分是通过非正规的方法，什么都没有，我相比他们还有房、有些积蓄，而且我老公在国内还可以赚钱，我觉得还是可以的。

Q：所以您先生在国内赚钱，您跟女儿在希腊是吗？现在还是这个状态？

A：是的。

Q：之前的分享中您有提到希腊特别包容，对难民都特别好，当地是不是有很多难民，会不会影响治安？

A：我个人角度来讲，希腊还是非常安全的。你说的难民，欧洲都会存在这个问题，但是我在希腊生活了两年，客观讲希腊的治安还是比较好的。难民都有指定居住区域，法律规定他们是不可以去别的区域的，而且这些区域不好的地方警察特别多。

二、作为新移民在当地的社会融入情况，语言，当地华人态度？

A：首先我想说决定去希腊生活的人，肯定会有一点英文基础，不可能一点基础都没有，你们说对吧。

希腊是全欧洲英文普及最高的国家，尤其是当地年轻一代英文特别好，翻译软件这么发达，走到哪都可以用的，问个路啊什么的直接拿给别人看就好了。

希腊当地人很热情，有些老奶奶隔老远都会对你笑打招呼，这种场景我想在中国很难碰到吧。

希腊人对中国人还是很友好的，我举个例子，有一次我车牌掉了要去补车牌，填申请表的时候全是希腊文，我当时用英文跟办事人员说：“警察叔叔，你看补个车牌才多少钱，我请个翻译都不止这点钱啊”，他冲我笑了笑，后来我到门口找了一个路人帮我填好了这张单子。

Q：如果英文不好，在当地通过什么渠道可以学习？

A：在希腊英文家教很多的，基本就是10欧/小时，希腊语家教也有，20欧/小时。我当时也有想给女儿报一个希腊语家教，但我女儿说学希腊语没用。

当地有些地方也会有一些免费希腊语培训课程，但你们知道，免费的，学起来可能就没什么动力。

Q：您应该是英语还可以，但我们也想了解您当时有没有遇到过因为语言问题而需要帮助的情况？

A：有啊，我在请翻译上也花了不少费用的。举个例子，我女儿上学需要医院的体检报告，得去医院，我当时就找了一个翻译，没办法啊这种情况必须请。这种生活类的翻译差不多也就是20-30欧/小时。如果需要找起来也是很方便的。

Q：您讲的这种家教，会不会不稳定啊？怎么找？

A：这种家教很容易找的，在当地有很多，一些生活在当地的美国人、英国人家庭。做家教这行竞争也很激烈的，所以不用担心找不到。

三、小孩教育，国内学生过去如何衔接、如何选择学校、怎么报名？

A：在当地出生的小孩，可以任意选择公立或者私立学校（也就是国际学校），因为不会存在语言问题，公立学校都是希腊语教学。初中以下的小孩，补下语言，还是可以考虑读公立学校的。初中以上，希腊语就很难跟进了，建议直接考虑国际学校。

在希腊比较出名的英文国际学校大概有五所，其中有四所在北部地区，包括三所英国国际学校（St.Catherne’S; International School of Athens; Campion school）,一所美国国际学校（ACS）。

南边靠近格里法达和乌拉有一所英国国际学校（St Lawrence）。这里说明下，英国国际学校意思就是将来拿英国的高中文凭，可以读英国的大学；美国的国际学校，拿的是美国的高中文凭，将来可以读美国的大学。

通常国内过去的孩子，学校会根据考试成绩决定读哪个年级。以我的女儿为例，她转学希腊的时候，是就读九年级，所以一定要有国内七年级和八年级的在读证明和成绩单。

其次，就是联系学校报名，预约报名时间。留给学校的邮箱一定要每天查看，学校一般会以邮件的形式通知报名和考试时间。这个邮箱孩子读书以后也会很重要，老师的通知都会以邮件形式发送给家长。最后就是去报名考试和面试了。

作为转学生，由于学校是英文教学，孩子会不会降级，是以考试成绩决定的。一般的中国孩子转学过来都会降一级，因为外语教学的关系。但是中国孩子过来的数学都是特别好的，所以数学一般都不会降级。

举个例子，如果你的孩子转学过来的时候是八年级，但考试成绩不理想，得读七年级，但你的孩子的数学多半是跟八年级的同学同班的。这也是我觉得国外中学很人性化的一点，年级是多少，并不意味着你的各科都是同样的级别。

看过欧美剧的就应该有印象，孩子们一人有一个柜子，没有特定的教室，也没有特定的同学，年级虽然是定了的，课程确是不定的，学生还可以自由选课，一个月以内可以根据情况调课，还可以换老师。

这点是非常人性化的。孩子的自主性，是优于国内教育的地方。其实国内很多孩子都不用降级的，我女儿考试前恶补了一下数学题目的英语，数学只要能读懂题，中国孩子绝对是不需要降级的。当然，作为英文不过关的孩子，降一级也是很好的选择，学明白最重要。

Q：希腊学校会不会有作业啊？有没有课外辅导班？

A：寒暑基本没有作业，但每天会有，不过不像国内的作业，在这边作业比较灵活，我看我女儿很多需要在网上查资料啊，孩子的主动性会很高。

课外辅导班也有，开学的时候学校会给每个孩子一张表格，你可以勾选自己想要上的辅导班。

Q：那您本人需不需要参与辅导女儿的功课啊？

A：我不管的，来这边我从来没有管过女儿的学习。我比较大条，而且教育小孩，我是建议多给他们一些空间。这边小孩学习主动性比较高的。

Q：您当时是怎么选择学校的？

A：我其实就考虑了两方面原因：1、离家近，我家出门就是地铁，到学校非常近，2、将来我女儿想去美国读大学，所以选了美国国际学校。

Q：您当时是先选择的学校还是先选的房子？

A：我是先选的房子，再选的学校。希腊这边，无论你住在哪里，学校的校车都可以到的，很方便。不过我是住在北部区域，这个地方的国际学校比较集中。

Q：您提到小孩将来会考虑去美国读大学，这个你们是提前做好了规划吗？

A：学校老师会参与规划的啊，选择IB课程的时候老师就会跟学生一起先定好方向再定具体课程，不同专业学的内容就会有区别。

Q：大概学校的费用是怎样的？

A：我女儿现在是高中，一学年的费用在1.2万欧-1.3万欧。

Q：入学要提前多久准备？

A：资料好了就可以联系学校，不用特别提前。希腊正常开学时间跟国内差不多，在9月10日左右。他们圣诞节、复活节都会放2周，暑有3个月。很开心的，像我女儿他们考试，一天就考一门，考15天，是不是很难想象。

Q：入学需要准备什么材料吗？

A： 就正常的疫苗本、体检报告、转学证明、成绩单、当然还有孩子的身份文件，另外报名费，报名费可以一年一交也可以半年一交。

四、医疗：生病了，如何选择医院，如何看病？

其实一般的疾病不建议去公立医院，比较慢，当然急诊另说。

希腊有个好处，就是药店特别多，各种药品非常齐全，而且不用医生开处方单的。如果条件好点的会买私立医院的保险，生病不需要先垫付钱，付款单直接转到保险公司的。

买公立医院的保险，自己得先垫付钱，然后拿着单子去找保险公司报销，这我也是后面才了解到的，我自己没用过。看病这块，老实讲我经历的比较少。

Q：希腊移民本身会需要买保险，有要求是哪一种类型吗？

A： 没有要求，你买公立医院的保险或者私立医院的保险都可以，看自己的需求。

Q：您本人买的是哪种保险？

A：我买的就是最基本的保险，不过最近准备给女儿去买份私立医院的保险。

五、当地的天气，生活起居

希腊天气是我最喜欢的地方，这边几乎每天都是阳光，基本上很少下雨，平均3个月会下一次雨。季节基本只有夏、冬两季。

希腊这边基本是2点左右吃中饭，3-5点是午休，这个期间是不允许有大的噪音的，因为会妨碍邻居休息。通常希腊人会选择晚上出来活动，所以也生活也是很丰富的。